Cargando...A la hora de realizar un proyecto de reforma hay algo que es crítico. No hablamos de la idea, la motivación, el tiempo o el propio local, también muy importantes. Esta vez, hablamos del dinero: El presupuesto de la reforma.
Y es que, aunque muchas veces parece un tema tabú o escurridizo, es una de las partes más importantes de un proyecto, sobre todo para quien lo encarga. El presupuesto de una reforma, con todas sus partidas, debe ser uno de los primeros pasos a conocer cuando comenzamos un proyecto. ¿Cómo sino vamos a saber a qué nos enfrentamos?
¿Cuánto nos costará el proyecto de reforma que tenemos en mente? ¿Realmente podemos permitirnos la reforma de este local? ¿Qué parte de la reforma de esta oficina será la que consuma más recursos económicos?
Aunque cada reforma es un mundo, hay ciertas tendencias y reglas no escritas sobre qué partidas del presupuesto de una reforma conllevan más dinero y cuáles, por el contrario, suelen ser las más económicas.
Partidas en el presupuesto de reforma
Hemos creado el ranking de las partidas más costosas a la hora de reformar un local u oficina. ¿Quieres echar un vistazo y que nada te pille por sorpresa? ¡Adelante!
Puesto 1 en presupuestos de reforma: Instalaciones.
El “number one” de nuestro ranking se lo llevan las instalaciones del proyecto de reforma. Electricidad, iluminación o climatización son las más habituales y también las más costosas.
¿A qué se debe esto? Generalmente, al realizar una reforma de oficina o local, si se trata de una transformación de un espacio antiguo, el primer paso requiere demoliciones o desmontar instalaciones anteriores para dejar paso a las nuevas.
Además, las instalaciones son una parte de la obra que está presente en todos y cada uno de los espacios o habitaciones: luz, electricidad, calefacción, aire acondicionado… Generalmente son comunes a todas las habitaciones y, en mayor o menor medida, estarán presentes en nuestro proyecto de reforma.
Puesto 2 en presupuestos de reforma: Carpintería a medida.
La segunda partida que más parte del presupuesto de la reforma se lleva de suele ser la de la carpintería, ya sea de metal o de madera, a medida.
Crear equipamiento personalizado suele conllevar gran parte del presupuesto, aunque merece la pena al descubrir un resultado totalmente a medida y único.
Esto se encarece cuando el trabajo conlleva ebanistería. ¿Las ventajas? Detalles, trabajo minucioso, piezas especiales… El mimo y el cariño que se pone en este proceso de carpintería a medida, desde el diseño a la fabricación en taller… ¡No tiene precio!
Puesto 3 en presupuestos de reforma: Compartimentación.
Las mamparas que dividen zonas del espacio, dependiendo del tipo que sean y de sus características, pueden tener diversos precios.
Con los precios actuales del metal y del vidrio, en obras de gran envergadura es muy fácil que los costes se eleven, por lo que son un elemento a tener en cuenta en proyectos de reforma.
¿Lo bueno de estos elementos? No solo compartimentan el espacio, sino que también ayudan en otras situaciones, como a nivel acústico, aislando zonas; o a nivel visual, creando diferentes espacios con privacidad.
Otros gastos de presupuestos de reforma de oficinas y locales.
Por último, otros gastos asociados que suelen estar presentes en todos los proyectos de reforma de oficina o de local que aparecen en menor medida, son:
- Licencias y trabajos previos.
- Revestimientos o pintura.
- Albañilería: tabiques, falsos techos, solados, alicatados, yesos, puertas…
- Equipamiento estándar y tecnología.
- Decoración y atrezzo.
¡Manos a la obra!
Después de conocer todo esto, ¡no queremos que te asustes! ¡Todo lo contrario!
Conocer de antemano los gastos y recursos que consumirá tu proyecto de reforma será clave para que esta sea un éxito. Una forma inteligente de afrontar una reforma de oficina o local es conocer de antemano todo lo relacionado con el proyecto.
Además, contar con un equipo que conozca tus posibilidades, necesidades y recursos, será imprescindible para adaptar el proyecto de reforma a tu presupuesto. Porque sí, ¡hay un proyecto para cada bolsillo!
¿A qué esperas para contarnos el tuyo!
Sabemos que solo te falta ese último empujón para que por fin decidas poner tu proyecto en manos de profesionales. ¿Buscas una señal? ¡Es esta!
Fuente de las imágenes: imágenes propias, Pexels, Unsplash.